根据搜索结果，以下是北京共有产权房的一些房源信息：

1. 颐盛嘉园项目：

位置：北京市顺义区仁和镇河兴北街23号院

开发商：北京北汽恒盛达顺置业有限公司

项目情况：总建筑面积约73.1万平方米，其中地上住宅建筑面积约45.7万平方米，共有产权住房总套数2289套。

本次申购：第四次申购登记时间为2025年1月9日上午10:00至2025年1月24日下午17:00。

房源安排：本次公开配售房源总套数为440套，包括一居室80套，建筑面积约66平方米；两居室360套，建筑面积约9093平方米；销售均价22900元/平方米。

2. 西集观山水项目：

位置：北京市通州区西集镇

房源情况：预计房源数量近千套，主力户型为78平方米、88平方米和116平方米。

3. 宋庄国风尚城项目：

位置：北京市通州区宋庄镇

房源情况：目前剩余房源约30套，申购条件需等待公告。

4. 大兴区亦生悦项目：

位置：北京市大兴区

房源情况：截至2024年12月24日，剩余325套房源，包括两室8套，建筑面积约98103平方米；三室301套，建筑面积约89119平方米；四室16套，建筑面积约119平方米；销售均价29000元/平方米。

5. 其他项目：

永佑嘉园项目：位于东城区永外大街，政府持有产权份额为20%，首次购房人持有产权份额为80%，紧邻地铁8号线和14号线。

金隅凤栖家园：位于北五环外的清河安宁庄地区，紧挨小米科技园。

融创学府壹号院项目：位于海淀区，豪宅项目，新型共有产权房。

通用博园共有产权住房项目：位于密云区富帛路9号院11号、12号楼。

这些项目提供了不同区域的共有产权房选择，申请人可以根据自身需求选择适合的项目进行申购。最近北京的小伙伴们是不是都在关注一个超级实惠的住房大事件呢？没错，就是北京共有产权房房源！这可是个让许多刚需族兴奋不已的好消息。咱们一起来探个究竟，看看这个政策到底有多给力，又是如何一步步走进我们的生活吧！

一、什么是共有产权房？

共有产权房，顾名思义，就是购房者与政府共同拥有房屋产权的一种住房形式。简单来说，就是政府出一部分钱，帮你分担购房压力，让你能以更低的价格买到心仪的房子。

二、申请条件，你符合吗？

想要申请共有产权房，可不是那么容易的哦。首先，你得具备完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请者需年满30周岁。此外，还得符合北京限购条件，且在本市无住房记录。非京籍家庭若在本市有稳定工作且符合限购条件，也可申请所在区的共有产权房，但房源不少于30%。

三、购房流程，步步为营

想要拥有一套共有产权房，可要经过一番“长征”哦。首先，你得在网上申购，然后是资格审核，接着就是摇号选房，最后签订购房合同。听起来是不是有点复杂？别急，咱们一步步来。

1. 网上申购：登录区住房城乡建设委（房管局）官方网站，填写申请表和承诺书，提交相关证明材料。

2. 资格审核：审核通过后，家庭将获得申请编码，参与摇号选房。

3. 摇号选房：选房成功后，家庭需与开发建设单位签订购房合同。

四、居住和转让，有讲究

共有产权房的居住和转让也有不少讲究。比如，在取得不动产权证满5年后，你才能按市场价格转让产权份额，但需向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请。出租共有产权房时，也需取得代持机构的同意。

五、热门项目，推荐给你

说到热门项目，不得不提一下石景山区的越秀天玥和元玺。越秀天玥位于石景山苹果园，交通便利，户型多样，周边配套设施齐全。而元玺则坐落于石景山古城街道首钢园内，地理位置优越，户型宽敞，周边文化地标众多。

六、最新房源，了解一下

最近，北京共有产权房的新房源也是层出不穷。比如大兴区的黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地项目，共有187套房源，其中二居室164套，三居室23套。还有顺义区的潮白水悦（颐盛嘉园），第二批申购将于2023年3月18日至3月21日开展集中选房活动，共有1501套房源。

看到这里，你是不是已经对北京共有产权房房源有了更深入的了解呢？这个政策无疑为许多刚需族提供了实实在在的帮助。如果你也想拥有一套属于自己的共有产权房，那就赶快行动起来吧！毕竟，机会总是留给有准备的人。