北京丽斯花园别墅位于北京市顺义区天竺镇，是一个高尚别墅区。以下是关于该别墅区的详细介绍：

基本信息

地址：顺义区天竺镇

物业类型：别墅

建筑面积：37580平方米

占地面积：96000平方米

建筑类型：独幢、双拼

开盘时间：1997年

绿化率：40%

物业公司：金成亚信物业

小区环境

丽斯花园别墅位于首都东北温榆河畔，紧邻首都机场高速公路杨林大道出口，交通便捷。小区周边有“北京乡村赛马场”及“北京乡村高尔夫球场”，环境优美，适合高端居住。

配套设施

小区内配套设施齐全，包括：

会所：拥有室内外游泳池、健身房、儿童游乐室等设施

生活设施：有生活超市、餐厅、美容美发店等

其他：小区内车位充足，物业费为3.00元/平米/月，停车费为150.00元/月

房屋品质

丽斯花园别墅多为独栋户型，户型方正大气，居住舒适。小区内的房子建于2001年，防水防潮隔音效果好，安全性强。

交通情况

小区距离丽宫东门温榆广场约1公里，周边有顺27、顺31路公交，可到地铁花梨坎和新国展站，交通便利。

不足之处

小区内部有改造车库的现象，导致社区道路有些狭窄，需要物业进行调整。此外，小区没有地暖和暖气，老旧小区的设施需要维护。

北京丽斯花园别墅是一个环境优美、设施齐全的高档别墅区，适合追求高品质生活的家庭居住。尽管有一些不足之处，但整体居住舒适度较高。

如需更多详细信息，可以参考相关网页哇塞，你有没有想过，在北京这座繁华都市的某个角落，藏着一座宛如世外桃源的别墅？它就是北京丽斯花园别墅，一个让人心驰神往的地方。今天，就让我带你一起走进这座充满魅力的别墅，感受它的独特魅力吧！

一、丽斯花园别墅：高端生活的象征

北京丽斯花园别墅，位于北京市顺义天竺开发区，占地12.7万平方米，总建筑面积6.4万平方米，容积率仅为0.38。这里共有138栋独栋别墅，每一栋都散发着高端生活的气息。

二、交通便利，尽享都市繁华

丽斯花园别墅地处机场高速路杨林出口西侧500米，紧邻首都国际机场，可直接进入机场高速路和京密快速路。距离国贸、燕莎等商务核心区仅20余公里，车程仅需15分钟。无论是出行还是商务活动，都十分便利。

三、中央别墅区，国际精英的聚集地

丽斯花园别墅位于传统北京高档涉外别墅区——中央别墅区。自1992年在此区域建设北京第一个外销高档别墅丽京花园以来，香江花园、名都园、裕京花园、莱蒙湖别墅等众多高档项目投入建设，目前已建成高档别墅7000余套，成为北京市涉外居住氛围最为浓厚的区域。

四、周边配套完善，生活无忧

丽斯花园别墅周边生活配套完善，拥有顺义国际学校、京西国际学校、瑞典小学、德威学校、蒙台梭利幼儿园、伊顿学校、和睦家院等涉外教育、医疗机构。此外，还有以日祥商业广场为代表的商业、休闲、餐饮等众多成熟的配套服务设施。

五、自然环境优美，宜居宜养

丽斯花园别墅周边自然环境优美，温榆河流经该区域，宽阔的河面和大面积的绿化提供了较好的自然生态环境。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的宁静与美好。

六、建筑风格独特，彰显品味

丽斯花园别墅的建筑风格独特，由加拿大建筑大师Francesco Scolozzi主持设计。在沿袭正统欧陆风韵的基础上，通过不断创新与突破，追求更为细腻与舒适的现代生活感受。全区138套纯独栋花园别墅，为现代主流人打造沉静、怡然的纯欧式生活空间。

七、室内装修奢华，品味非凡

走进丽斯花园别墅，你会被其奢华的室内装修所震撼。客厅横梁上的小兽、150年前的古董钢琴琴键、B